35 Rue de la Croix Bosset, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Croix Bosset, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Croix Bosset, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Médiathèque 11 Novembre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 34 parkings - 1123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 194 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 451 mètres
Ventes au 35 Rue de la Croix Bosset
Les 2 ventes au 35 Rue de la Croix Bosset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Bosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Croix Bosset, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Bosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Bosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Croix Bosset dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Croix Bosset par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bosset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 35 Rue de la Croix Bosset se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Croix Bosset par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Croix Bosset se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 2.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Croix Bosset à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Croix Bosset est de 26.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
