5 Rue de la Garenne, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Garenne, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 16 parkings - 562 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gabriel Péri à 152 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 314 mètres
Ventes au 5 Rue de la Garenne
Les 4 ventes au 5 Rue de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Garenne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 5 Rue de la Garenne se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Garenne par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Garenne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 7.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Garenne à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Garenne est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
