2 bis Rue de Rueil, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Rueil, affiche un prix moyen de 8 067 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue de Rueil, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Forge à 136 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 53 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 53 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Rueil
Les 2 ventes au 2 bis Rue de Rueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Rueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Rueil, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Rueil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Rueil par rapport à la voie
Sur Rue de Rueil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 075 €/m². Avec un prix moyen de 8 067 €/m², le 2 bis Rue de Rueil se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Rueil par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Rueil se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 6.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 350 € au 2 bis Rue de Rueil à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 084 € en assurant vous-même les visites, ou 5 042 € si le professionnel les prend en charge.
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