54 Rue des Binelles, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Binelles, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 14.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue des Binelles, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrier Belleuse à 189 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Binelles
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Binelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Binelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Binelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Binelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Binelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Binelles dans son marché local
Prix du 54 Rue des Binelles par rapport à la voie
Sur Rue des Binelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 54 Rue des Binelles se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Binelles par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Binelles se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 3.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue des Binelles à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 54 Rue des Binelles est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
