3 Rue des Rossignols, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Rossignols, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 42 parkings - 1000 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0656 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sèvres - Rive Gauche à 90 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rossignols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 3 Rue des Rossignols se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Rossignols se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 0.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Rossignols à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Rossignols est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
