12 Rue du Clos Anet, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Anet, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Clos Anet, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 136 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 213 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos Anet
Les 2 ventes au 12 Rue du Clos Anet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Anet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Anet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Anet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Anet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Anet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 12 Rue du Clos Anet se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Anet par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Clos Anet se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 8.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Clos Anet à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Clos Anet est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
