12 bis Rue du Clos Anet, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Clos Anet, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Clos Anet, 92310 Sèvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 133 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Clos Anet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Clos Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Clos Anet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Clos Anet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Clos Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Clos Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Clos Anet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Clos Anet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Anet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 12 bis Rue du Clos Anet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Clos Anet par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Clos Anet se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 1.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Clos Anet à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Clos Anet est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 33.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
