13 Rue Foury, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Foury, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 33.46 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Foury, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 41 parkings - 956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Bruyères à 180 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Foury
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Foury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Foury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Foury, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Foury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Foury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Foury dans son marché local
Prix du 13 Rue Foury par rapport à la voie
Sur Rue Foury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 13 Rue Foury se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Foury par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Foury se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 13.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Foury à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Foury est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 600 € au 13 Rue Foury à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 190 € en assurant vous-même les visites, ou 3 595 € si le professionnel les prend en charge.
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