8 Rue Foury, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Foury, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 25.2 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Foury, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 40 parkings - 1238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Bruyères à 168 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 117 mètres
Ventes au 8 Rue Foury
Les 7 ventes au 8 Rue Foury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Foury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Foury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Foury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Foury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Foury dans son marché local
Prix du 8 Rue Foury par rapport à la voie
Sur Rue Foury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 8 Rue Foury se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Foury par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Foury se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 30.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Foury à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Foury est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
