2 bis Rue Foury, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Foury, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 27.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Foury, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wolfenbüttel à 109 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 162 mètres
Ventes au 2 bis Rue Foury
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Foury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Foury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Foury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Foury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Foury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Foury dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Foury par rapport à la voie
Sur Rue Foury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 2 bis Rue Foury se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Foury par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Foury se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 11.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Foury à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Foury est de 25.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.61 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
