17 Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léon Cladel, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Saint-Romain à 122 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 208 mètres
Ventes au 17 Rue Léon Cladel
Les 6 ventes au 17 Rue Léon Cladel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Léon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Léon Cladel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léon Cladel dans son marché local
Prix du 17 Rue Léon Cladel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 17 Rue Léon Cladel se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léon Cladel par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Léon Cladel se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 5.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Léon Cladel à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Léon Cladel est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 31.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
