33 bis Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Léon Cladel, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°17.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gabriel Péri à 87 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Léon Cladel
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Léon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Léon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Léon Cladel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Léon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Léon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Léon Cladel dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Léon Cladel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 33 bis Rue Léon Cladel se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Léon Cladel par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Léon Cladel se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 11.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Léon Cladel à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Léon Cladel est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 700 € au 33 bis Rue Léon Cladel à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 343 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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