6 Rue Marguerite Payen, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marguerite Payen, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marguerite Payen, 92310 Sèvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 242 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marguerite Payen
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marguerite Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marguerite Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marguerite Payen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marguerite Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marguerite Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marguerite Payen dans son marché local
Prix du 6 Rue Marguerite Payen par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 6 Rue Marguerite Payen se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marguerite Payen par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marguerite Payen se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 2.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marguerite Payen à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marguerite Payen est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
