6 Rue Metchnikoff, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Metchnikoff, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Metchnikoff, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 125 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta A à 316 mètres
Ventes au 6 Rue Metchnikoff
Une vente a été recensée au 6 Rue Metchnikoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Metchnikoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Metchnikoff, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Metchnikoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Metchnikoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Metchnikoff dans son marché local
Prix du 6 Rue Metchnikoff par rapport à la voie
Sur Rue Metchnikoff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 6 Rue Metchnikoff se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Metchnikoff par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Metchnikoff se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 20.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Metchnikoff à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Metchnikoff est de 24.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 29.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
