26 Rue Troyon, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Troyon, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Troyon, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De Sèvres à 404 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Troyon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Troyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Troyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Troyon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Troyon dans son marché local
Prix du 26 Rue Troyon par rapport à la voie
Sur Rue Troyon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 26 Rue Troyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Troyon par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Troyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Troyon à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Troyon est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
