9 Allée des Marronniers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Marronniers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardins 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 1 local - 520 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masaryk à 133 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 231 mètres
- - Collège Henri Sellier à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 96 mètres
Ventes au 9 Allée des Marronniers
Les 10 ventes au 9 Allée des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Marronniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 9 Allée des Marronniers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Marronniers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Marronniers se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 14.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Marronniers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Marronniers est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
