9 bis Allée des Marronniers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allée des Marronniers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardins 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 1 local - 520 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masaryk à 133 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 231 mètres
- - Collège Henri Sellier à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Marronniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 9 bis Allée des Marronniers se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Marronniers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allée des Marronniers se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 13.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allée des Marronniers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allée des Marronniers est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
