7 Allée des Primevères, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 348 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Primevères, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 348 logements - 2404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 142 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 498 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Primevères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 7 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 7 Allée des Primevères se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Primevères par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Primevères se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Primevères à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Primevères est de 28.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 33.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
