13 Avenue de la Fontaine du Tertre, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Fontaine du Tertre, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°21 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de la Fontaine du Tertre, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plateau Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluseret - Hôpital Foch à 59 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 406 mètres
- - Collège Emile Zola à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Fontaine du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Fontaine du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Fontaine du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Fontaine du Tertre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Fontaine du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Fontaine du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Fontaine du Tertre dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Fontaine du Tertre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 13 Avenue de la Fontaine du Tertre se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Fontaine du Tertre par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Fontaine du Tertre se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 7.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de la Fontaine du Tertre à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de la Fontaine du Tertre est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
