26 Avenue du Général de Gaulle, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°28 et du 10.51 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Général de Gaulle, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 1680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 68 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 876 mètres
- - Collège Emile Zola à 395 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général de Gaulle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Général de Gaulle à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Général de Gaulle est de 29.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.4 € à 34.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
