Rue Merlin de Thionville, 92150 Suresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Merlin de Thionville, 92150 Suresnes, affiche un prix moyen de 6 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Merlin de Thionville dans son marché local
Prix Rue Merlin de Thionville par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Merlin de Thionville se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 5.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Merlin de Thionville à Suresnes
Le loyer moyen estimé Rue Merlin de Thionville est de 29.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.03 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Merlin de Thionville
Les ventes enregistrées Rue Merlin de Thionville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Merlin de Thionville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 107 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 694 mètres
- - Collège Emile Zola à 558 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Merlin de Thionville
Adresses Rue Merlin de Thionville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Merlin de Thionville, classées par tranches de numéros.
