21 Avenue Franklin Roosevelt, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 8 440 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°38 et du 14.94 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Franklin Roosevelt, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Nord 2.
1 niveau - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mont-Valérien à 43 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 672 mètres
- - Collège Emile Zola à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Franklin Roosevelt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 21 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 8 440 €/m², le 21 Avenue Franklin Roosevelt se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Franklin Roosevelt se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 37.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Franklin Roosevelt à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Franklin Roosevelt est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
