5 Passage des Petits Clos, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Petits Clos, affiche un prix moyen de 7 541 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage des Petits Clos, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Suresnes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 1108 mètres
- - Collège Henri Sellier à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 499 mètres
Ventes au 5 Passage des Petits Clos
Une vente a été recensée au 5 Passage des Petits Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Petits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Petits Clos, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Petits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Petits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Petits Clos dans son marché local
Prix du 5 Passage des Petits Clos par rapport à la voie
Sur Passage des Petits Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 8 151 €/m². Avec un prix moyen de 7 541 €/m², le 5 Passage des Petits Clos se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Petits Clos par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage des Petits Clos se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 22.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage des Petits Clos à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Passage des Petits Clos est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.6 € à 36.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
