11 Place Henri IV, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Henri IV, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 31 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1059 mètres
- - Collège Hubert Germain à 545 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Henri IV, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 11 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 7 004 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 11 Place Henri IV se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Henri IV par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Henri IV se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 14.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Henri IV à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 11 Place Henri IV est de 30.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.79 € à 35.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
