2 Promenade de l'Abbaye, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade de l'Abbaye, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 179 logements - 2579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier - Pont De Suresnes à 126 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1010 mètres
- - Collège Emile Zola à 667 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 147 mètres
Ventes au 2 Promenade de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 2 Promenade de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade de l'Abbaye, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Promenade de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Promenade de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 2 Promenade de l'Abbaye se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade de l'Abbaye par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade de l'Abbaye se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 12.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade de l'Abbaye à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade de l'Abbaye est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
