36 Rue Albert Caron, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Albert Caron, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Albert Caron, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masaryk à 250 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 459 mètres
- - Collège Henri Sellier à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 293 mètres
Ventes au 36 Rue Albert Caron
Les 4 ventes au 36 Rue Albert Caron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Albert Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Albert Caron, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Albert Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Albert Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Albert Caron dans son marché local
Prix du 36 Rue Albert Caron par rapport à la voie
Sur Rue Albert Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 36 Rue Albert Caron se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Albert Caron par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Albert Caron se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 11.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Albert Caron à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Albert Caron est de 27.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
