11 ter Rue Beauséjour, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°11 bis et du 9.97 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Beauséjour, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 153 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 394 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Beauséjour, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 11 ter Rue Beauséjour se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Beauséjour par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Beauséjour se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 13.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Beauséjour à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Beauséjour est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
