18 Rue Beauséjour, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°11 ter et du 8.09 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Beauséjour, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 156 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 401 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Beauséjour, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 18 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 18 Rue Beauséjour se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beauséjour par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Beauséjour se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 20.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Beauséjour à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Beauséjour est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
