8 Rue Beauséjour, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°9 bis et du 1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Beauséjour, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 117 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 398 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beauséjour, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 8 Rue Beauséjour se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beauséjour par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beauséjour se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 13.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Beauséjour à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Beauséjour est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
