9 bis Rue Beauséjour, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°8 et du 4.78 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Beauséjour, 92150 Suresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 127 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 392 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 190 mètres
Ventes au 9 bis Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Beauséjour, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 9 bis Rue Beauséjour se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Beauséjour par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Beauséjour se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 18.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Beauséjour à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Beauséjour est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
