8 Rue Berthelot, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°7 et du 5.24 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Berthelot, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 80 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1022 mètres
- - Collège Emile Zola à 481 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 191 mètres
Ventes au 8 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 8 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berthelot, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 8 Rue Berthelot se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Berthelot se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 7.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Berthelot à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Berthelot est de 28.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 33.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
