3 Rue Carnot, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 7 595 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Carnot, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 461 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 166 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 912 mètres
- - Collège Emile Zola à 332 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 233 mètres
Ventes au 3 Rue Carnot
Les 5 ventes au 3 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carnot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 7 595 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carnot se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 23.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Carnot à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Carnot est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 36.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
