31 Rue Carnot, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Carnot, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré D'estienne D'orves à 101 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1028 mètres
- - Collège Hubert Germain à 296 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 174 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 101 mètres
Ventes au 31 Rue Carnot
Les 2 ventes au 31 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carnot, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Carnot se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Carnot à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Carnot est de 29.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.85 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
