35 Rue Carnot, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Carnot, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré D'estienne D'orves à 89 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1037 mètres
- - Collège Hubert Germain à 284 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 183 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 88 mètres
Ventes au 35 Rue Carnot
Les 8 ventes au 35 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Carnot, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 35 Rue Carnot se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Carnot se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Carnot à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Carnot est de 29.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 34.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
