40 Rue Carnot, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Carnot, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot Gambetta 1.
1 niveau - 1044 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré D'estienne D'orves à 71 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1057 mètres
- - Collège Hubert Germain à 267 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 189 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Carnot, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Carnot se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 0.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Carnot à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Carnot est de 29.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24 € à 35.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
