13 Rue Chevreul, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 7 491 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15 et du 2.43 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Chevreul, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 9 parkings - 438 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 94 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 767 mètres
- - Collège Emile Zola à 716 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 132 mètres
Ventes au 13 Rue Chevreul
Les 3 ventes au 13 Rue Chevreul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chevreul, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 13 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 7 265 €/m². Avec un prix moyen de 7 491 €/m², le 13 Rue Chevreul se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chevreul par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chevreul se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 21.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Chevreul à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Chevreul est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.73 € à 36.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
