8 Rue Chevreul, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 7 533 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 1.92 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chevreul, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République 1.
1 niveau - 1972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 164 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 839 mètres
- - Collège Emile Zola à 743 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chevreul, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 8 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 7 265 €/m². Avec un prix moyen de 7 533 €/m², le 8 Rue Chevreul se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chevreul par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chevreul se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 22.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chevreul à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chevreul est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.69 € à 36.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
