9 Rue Chevreul, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 8 333 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chevreul, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 130 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 803 mètres
- - Collège Emile Zola à 736 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 250 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 147 mètres
Ventes au 9 Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 9 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chevreul, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 9 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 8 333 €/m², le 9 Rue Chevreul se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chevreul par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chevreul se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 35.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chevreul à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chevreul est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.32 € à 35.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
