2 Rue Cluseret, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cluseret, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°7 et du 6.59 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cluseret, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 50 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 638 mètres
- - Collège Emile Zola à 614 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cluseret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cluseret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cluseret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cluseret, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cluseret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cluseret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cluseret dans son marché local
Prix du 2 Rue Cluseret par rapport à la voie
Sur Rue Cluseret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 2 Rue Cluseret se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cluseret par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cluseret se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 6.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cluseret à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cluseret est de 28.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 33.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
