10 Rue de Bellevue, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 7 804 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°10 bis et du 3.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Bellevue, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 132 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 695 mètres
- - Collège Emile Zola à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 388 mètres
Ventes au 10 Rue de Bellevue
Les 3 ventes au 10 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bellevue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 931 €/m². Avec un prix moyen de 7 804 €/m², le 10 Rue de Bellevue se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bellevue par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bellevue se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 26.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Bellevue à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Bellevue est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
