7 Rue de Bellevue, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 8 083 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Bellevue, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 115 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 712 mètres
- - Collège Emile Zola à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bellevue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 931 €/m². Avec un prix moyen de 8 083 €/m², le 7 Rue de Bellevue se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bellevue se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 31.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Bellevue à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Bellevue est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.62 € à 36.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
