33 Rue de la Tuilerie, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°48 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Tuilerie, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 252 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 650 mètres
- - Collège Henri Sellier à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 372 mètres
Ventes au 33 Rue de la Tuilerie
Les 3 ventes au 33 Rue de la Tuilerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Tuilerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 33 Rue de la Tuilerie se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Tuilerie par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Tuilerie se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 5.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Tuilerie à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Tuilerie est de 28.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
