23 bis Rue des Bas Rogers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Bas Rogers, affiche un prix moyen de 6 881 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°23 ter et du 2.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des Bas Rogers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Carnot Gambetta 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 267 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 646 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Pontillon à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Bas Rogers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Bas Rogers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Bas Rogers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Bas Rogers, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Bas Rogers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Bas Rogers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Bas Rogers dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Bas Rogers par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Rogers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 23 bis Rue des Bas Rogers se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Bas Rogers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Bas Rogers se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 11.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des Bas Rogers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des Bas Rogers est de 30.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 35.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
