23 ter Rue des Bas Rogers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue des Bas Rogers, affiche un prix moyen de 7 102 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°23 bis et du 0.82 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue des Bas Rogers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carnot Gambetta 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 267 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 645 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Pontillon à 512 mètres
Ventes au 23 ter Rue des Bas Rogers
Les 2 ventes au 23 ter Rue des Bas Rogers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue des Bas Rogers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue des Bas Rogers, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue des Bas Rogers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue des Bas Rogers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue des Bas Rogers dans son marché local
Prix du 23 ter Rue des Bas Rogers par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Rogers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 23 ter Rue des Bas Rogers se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue des Bas Rogers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue des Bas Rogers se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 15.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue des Bas Rogers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue des Bas Rogers est de 30.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.88 € à 35.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
