7 Rue des Bas Rogers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bas Rogers, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°9 et du 2.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bas Rogers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 3 logements - 3 locaux - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 265 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 742 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Pontillon à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bas Rogers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bas Rogers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bas Rogers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bas Rogers, 239 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bas Rogers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bas Rogers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bas Rogers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bas Rogers par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Rogers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 7 Rue des Bas Rogers se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bas Rogers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bas Rogers se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bas Rogers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bas Rogers est de 29.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.41 € à 34.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
