31 Rue des Bochoux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bochoux, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°6 et du 14.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Bochoux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 200 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 442 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 265 mètres
Ventes au 31 Rue des Bochoux
Les 3 ventes au 31 Rue des Bochoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bochoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bochoux, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bochoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bochoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bochoux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bochoux par rapport à la voie
Sur Rue des Bochoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 31 Rue des Bochoux se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bochoux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Bochoux se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 10.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Bochoux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Bochoux est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
