7 Rue des Bochoux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bochoux, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°9 et du 2.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bochoux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 101 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 443 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 176 mètres
Ventes au 7 Rue des Bochoux
Une vente a été recensée au 7 Rue des Bochoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bochoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bochoux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bochoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bochoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bochoux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bochoux par rapport à la voie
Sur Rue des Bochoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 7 Rue des Bochoux se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bochoux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bochoux se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 14.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bochoux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bochoux est de 27.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
