9 Rue des Bochoux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bochoux, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°7 et du 0.72 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Bochoux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 119 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 446 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 194 mètres
Ventes au 9 Rue des Bochoux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Bochoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bochoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bochoux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bochoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bochoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bochoux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bochoux par rapport à la voie
Sur Rue des Bochoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 9 Rue des Bochoux se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bochoux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bochoux se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 11.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Bochoux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Bochoux est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
