5 Rue des Bons Raisins, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bons Raisins, affiche un prix moyen de 6 841 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Bons Raisins, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Raisins à 42 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 419 mètres
- - Collège Henri Sellier à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 253 mètres
Ventes au 5 Rue des Bons Raisins
Les 2 ventes au 5 Rue des Bons Raisins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bons Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bons Raisins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bons Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bons Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bons Raisins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bons Raisins par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Raisins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 841 €/m², le 5 Rue des Bons Raisins se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bons Raisins par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Bons Raisins se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 11.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Bons Raisins à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Bons Raisins est de 29.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 34.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
