39 Rue des Carrières, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°50 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Carrières, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 220 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 642 mètres
- - Collège Emile Zola à 841 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 111 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 117 mètres
Ventes au 39 Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 39 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Carrières, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 39 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 39 Rue des Carrières se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Carrières par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Carrières se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 5.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Carrières à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Carrières est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
